スカイフォレストレジデンス

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 26階建 / 361戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
11,000万円
260.7万円/㎡
相場
10,747万円
254.7万円/㎡
7,265
9,586
11,908
14,229
AI査定結果
推定相場価格
10,747万円
254.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,586万円〜11,908万円
227.2万円/㎡〜282.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
スカイフォレストレジデンス
11,000万円（260.7万円/㎡）/ 22階 / 42.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は250.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2820,980万円289.1万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2026/01/2714,980万円252.9万円16階 59.24㎡ 2LDK北西
2026/01/268,980万円214.5万円3階 41.86㎡ 1LDK北東
2026/01/259,280万円219.9万円17階 42.2㎡ 1LDK北
2026/01/2411,000万円260.7万円22階 42.2㎡ 1LDK北西
2026/01/2314,980万円252.9万円2階 59.24㎡ 2LDK北西
2026/01/2119,980万円260.4万円20階 76.72㎡ 2LDK南
2026/01/1521,980万円302.9万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
2026/01/1511,500万円272.5万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
2026/01/1520,600万円286.0万円20階 72.02㎡ 2LDK南東
2026/01/1217,800万円261.2万円4階 68.15㎡ 2LDK南西
2026/01/1218,800万円259.1万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/12/2819,800万円272.8万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/12/2724,000万円312.8万円3階 76.72㎡ 3LDK南東
2025/12/2021,800万円301.7万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
2025/12/1821,300万円294.8万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
2025/12/1615,480万円261.3万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
2025/12/1521,000万円285.9万円18階 73.45㎡ 3LDK南東
2025/11/309,980万円236.5万円17階 42.2㎡ 1LDK北東
2025/11/1619,380万円254.0万円10階 76.29㎡ 3LDK南東
2025/11/1420,980万円289.1万円15階 72.57㎡ 2LDK南東
2025/10/2522,000万円286.8万円20階 76.72㎡ 2LDK南西
2025/10/1712,990万円234.8万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
2025/10/1715,640万円264.0万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
2025/10/1713,980万円252.7万円16階 55.33㎡ 2LDK北西
2025/10/1010,500万円248.8万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
2025/09/1922,000万円303.2万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
2025/09/1615,840万円267.4万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
2025/09/1519,880万円260.6万円10階 76.29㎡ 3LDK南東
2025/09/0813,900万円234.6万円23階 59.24㎡ 2LDK北東
2025/09/0521,480万円296.0万円15階 72.57㎡ 2SLDK南東
2025/08/2711,000万円258.6万円17階 42.53㎡ 1LDK北東
2025/08/2519,800万円338.1万円24階 58.56㎡ 2LDK北西
2025/08/2321,480万円296.0万円15階 72.57㎡ 2LDK南
2025/08/2321,480万円296.3万円15階 72.5㎡ 2LDK+S南東
2025/07/2913,130万円237.3万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
2025/07/2813,400万円196.6万円6階 68.15㎡ 2LDK南西
2025/04/2812,200万円205.9万円13階 59.24㎡ 2LDK北東
2025/03/3013,980万円254.1万円20階 55.01㎡ 1LDK北西
2025/03/3014,480万円261.7万円16階 55.33㎡ 2LDK北西
2025/03/2316,800万円231.2万円8階 72.65㎡ 3LDK北西
2025/02/239,580万円228.9万円19階 41.86㎡ 1LDK北東
2025/01/1810,800万円258.0万円25階 41.86㎡ 1LDK北東
2025/01/169,380万円222.3万円17階 42.2㎡ 1LDK北東
2024/11/1816,980万円232.0万円22階 73.18㎡ 3LDK南西
2024/10/1517,500万円242.2万円10階 72.25㎡ 2LDK南西
2024/09/2811,000万円262.8万円25階 41.86㎡ 1LDK北東
2024/09/2515,800万円205.9万円4階 76.72㎡ 3LDK南東
2024/09/2319,500万円269.9万円10階 72.25㎡ 2LDK南西
2024/09/0916,980万円232.0万円19階 73.18㎡ 3LDK南西
2024/08/2912,980万円219.1万円9階 59.24㎡ 2LDK北東
2024/08/1021,500万円297.6万円10階 72.25㎡ 2LDK南西
2024/07/0522,000万円304.5万円10階 72.25㎡ 2LDK南西
2024/03/0311,980万円204.6万円25階 58.56㎡ 2LDK北西
2024/02/2414,880万円194.0万円9階 76.72㎡ 3LDK南東
2023/12/0314,900万円202.9万円24階 73.45㎡ 3LDK南東
2023/11/2516,100万円221.9万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
2023/11/2510,300万円187.2万円10階 55.01㎡ 2LDK北西
2023/11/2516,500万円224.6万円24階 73.45㎡ 3LDK南東
2023/10/3012,480万円210.7万円13階 59.24㎡ 2LDK北東
2023/10/1312,900万円217.8万円13階 59.24㎡ 2LDK北東
2023/09/1114,500万円197.4万円18階 73.45㎡ 3LDK南
2023/08/268,180万円195.4万円10階 41.86㎡ 1LDK北東
2023/06/097,990万円190.9万円19階 41.86㎡ 1LDK北東
2023/05/2315,800万円217.7万円25階 72.57㎡ 2LDK南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
スカイフォレストレジデンス
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 11,000万円260.7万円42.2㎡1LDK22階 / 26階建 北東2014年361戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、新宿区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.7万円）は新宿区の平均と比較して51.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
新宿区
171.9万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイフォレストレジデンス
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月2014年
階数26階建
総戸数361戸
建物構造RC
土地権利所有権

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